القائمة الرئيسية

الصفحات

آخر الأخبار

الأصول العقارية: صافي الارتداد في نهاية الربع الثالث 2020

الأصول العقارية: صافي الارتداد في نهاية الربع الثالث 2020

 الأصول العقارية: صافي الارتداد في نهاية الربع الثالث 2020

سجلت مؤشرات أسعار الأصول العقارية (IPAI) للربع الثالث من عام 2020 ، زيادة قدرها 3.6٪ على أساس سنوي. وفقًا للبيانات التي تم إعدادها بشكل مشترك من قبل بنك المغرب والوكالة الوطنية للحفاظ على الأراضي والسجل ورسم الخرائط (ANCFCC) بناءً على بيانات ANCFCC ، فإن هذا التقدم يتعلق بجميع القطاعات.

بعد ربعين اتسموا بانخفاض التعاملات العقارية في سياق أزمة صحية ، أظهر الرقم القياسي لأسعار الأصول العقارية ، في الربع الثالث من عام 2020 ، زيادة بنسبة 3.6٪ ، على أساس ربع سنوي ، بعد انخفاض قدره 3 ٪ لوحظت في الربع السابق.


وتعكس هذه الزيادة زيادة قدرها 3.6٪ في أسعار العقارات السكنية والأراضي و 5.1٪ في السلع للاستخدام المهني. في الوقت نفسه ، عاد عدد الصفقات إلى مستويات مماثلة لتلك التي كانت قبل الأزمة.


نمت المبيعات في الربع الثالث بنسبة 117.6٪ بعد انخفاض ربع سنوي بنسبة 41.4٪ في الربع الثاني و 29٪ في الربع الأول. هذا التقدم يتعلق بجميع الفئات.


على أساس سنوي ، انخفض مؤشر أسعار الأصول العقارية بنسبة 0.8٪ ، مع انخفاض بنسبة 1.2٪ للأصول السكنية و 0.4٪ للأراضي ، مع انخفاض أسعار السلع المهنية. من ناحية أخرى بنسبة 3٪. أما بالنسبة لعدد الصفقات ، فقد انخفض بنسبة 9.5٪ ، فيما يتعلق بانخفاض مبيعات الأصول السكنية بنسبة 15.3٪. من ناحية أخرى ، ركدت مبيعات الأراضي تقريبًا وزادت مبيعات السلع للاستخدام المهني بنسبة 22.8٪.


سكني


على أساس ربع سنوي ، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 3.6٪ ، مما يعكس زيادات في جميع فئات الأصول بنسبة 3.4٪ للشقق و 4.8٪ للمنازل و 5.0٪. 4٪ للفيلات.


تأتي الزيادة في مبيعات العقارات السكنية بعد انخفاضين متتاليين لكل من الشقق والمنازل والفيلات.


على أساس سنوي ، انخفضت الأسعار بنسبة 1.2٪ ، بالتزامن مع انخفاض أسعار الشقق بنسبة 1.1٪ ، و 2.7٪ للمنازل.


من ناحية أخرى ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.8٪.


فيما يتعلق بالمبيعات ، فقد انخفضت بنسبة 15.3٪ ، مع انخفاض بنسبة 14.8٪ للشقق ، و 26.1٪ للمنازل ، و 10.1٪ للفيلات.


أرض


على أساس ربع سنوي ، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 3.6٪ وارتفعت المعاملات بنسبة 188.8٪ لتعود إلى مستواها لعام 2019. وعلى أساس سنوي ، انخفضت أسعار الأراضي بنسبة 0 4٪. أما بالنسبة للمبيعات ، فقد أصبحت شبه راكدة.


المحترفين


ارتفع مؤشر أسعار السلع المستخدمة في الأعمال بنسبة 5.1٪ على أساس ربع سنوي ، مما يعكس زيادة بنسبة 5.5٪ للمباني التجارية و 3.2٪ للمكاتب.


وزاد حجم التعاملات من جانبه بنسبة 181.9٪ بعد الانخفاضات التي سجلها خلال الربعين الماضيين. على أساس سنوي ، ارتفعت أسعار السلع للاستخدام المهني بنسبة 3٪ ، نتيجة زيادة بنسبة 3٪ للمباني التجارية و 3.8٪ للمكاتب.


وفيما يتعلق بالمعاملات ، فقد نمت بنسبة 22.8٪ ، مع زيادة بنسبة 22.4٪ في مبيعات المباني التجارية و 25٪ للمكاتب.


الاتجاه حسب المدينة


وعلى مستوى الرباط ، ارتفعت الأسعار بنسبة 12٪ فصليًا بعد تراجعها بنسبة 6.4٪ في الربع السابق. حسب فئة الأصول ، ارتفعت بنسبة 11.9٪ للأراضي السكنية و 4.2٪ للأراضي و 33.2٪ للسلع للاستخدام المهني.


نمت المعاملات بنسبة 228.4٪ بعد انخفاض بنسبة 56.6٪ و 29.9٪ في الربعين الأولين من عام 2020 ، لتعود إلى مستواها في عام 2019. على أساس سنوي ، زادت المبيعات بنسبة 3. 9٪.


في الدار البيضاء ، ارتفعت الأسعار 2.9٪ على أساس ربع سنوي ، مما أدى إلى زيادة 2.5٪ للسكن ، 5.5٪ للأراضي و 2.9٪ للسلع. للاستخدام المهني.


ارتفعت المبيعات بنسبة 97.3٪ بعد انخفاضها بنسبة 27.9٪ و 25.1٪ في الربعين الأول والثاني على التوالي. مقارنة بالربع الثالث من عام 2019 ، ارتفعت بنسبة 2٪.


فيما يتعلق بالمدينة المغرة ، مراكش ، سجلت الأسعار زيادة بنسبة 0.9٪ ، على أساس ربع سنوي ، نتيجة زيادة 1.4٪ للسكن ، و 2.1٪ للأراضي ، و 3.4٪ للأراضي. سلع للاستخدام المهني.


أما بالنسبة للمعاملات ، فقد عادت إلى مستواها الذي كانت عليه قبل الأزمة ، بزيادة قدرها 128.3٪ بعد انخفاض بنسبة 39.1٪ و 34.9٪ خلال الأرباع الأولى من عام 2020. ، فقد زادوا بنسبة 1.1٪.


سجلت مدينة ديترويت طنجة أكبر زيادة بنسبة 5.3٪ ، تعكس ارتفاع الأسعار لجميع الفئات ، 7.8٪ للعقارات السكنية ، 2.6٪ للأراضي و 3.7. ٪ للسلع للاستخدام المهني.


reaction:

تعليقات

تارودانت بريس جميع الحقوق محفوظة © 2020 taroudant 24 press